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	<title>家づくり納得工房｜株式会社創住環</title>
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	<description>僕は、家造りが好きで、ある事がきっかけではじめ、結果好きになってしまいました。</description>
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		<title>今日の書き綴り②</title>
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		<pubDate>Fri, 18 May 2012 10:11:43 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

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		<description><![CDATA[信じてはいけない アパート経営で大儲け！ &#160; 需給バランスを考えると、今後のアパート経営はかなり難しい。 ろくなもんじゃねー・・・・・アパート建築反対！資産を守れ！考え直せ！ 税金対策『相続税どころか』資産泥棒だ！アパート反対！供給過多になっているにもかかわらず進める業者業者だけどね・・・・・(ー_ー)!! 失敗しないアパート経営は、あるのでしょうか？ 賃貸住宅の大手は、上場企業だけど微妙だよ今後・・・・・・・・・ 考え直したほうがいいですよ皆さん問題です。最近はやりの息子が、親のアパート経営を 苦になるらしいですよ。 等々来てしまった。この時代、供給過多の悲惨な状況！あら治療ありますかね？ それは、借金を返すしかない。方法は、あるけど道が長い！ 今書店に行けば、「アパート・マンション経営を勧める本」が数多く並んでおり、多くが、「高利回り」や「老後の安定」「相続税対策」などをうたい文句にしている。例えば、地方都市にある親の土地にマンションを建てたり、アパートを一棟買いするなどして成功した人の話などが紹介されている。しかし長年、不動産の売買に関わってきた私は声を大にして警告したい。「これからアパート・マンション経営はしてはいけない」と。 多くの人は、アパート経営を勧める大手不動産業者の「一括借り上げシステム（サブリース）」という言葉に惹かれて投資を考える。アパートの建築契約を交わせば、業者側が部屋を借り上げるしくみで、「30年間保証」などといううたい文句によって「30年間、投資物件の家賃が保証されるのではないか」と考えるわけである。 　しかし、このシステムは部屋を借りることを保証するだけで、家賃額を保証するものではない。一定期間のみ家賃を保証し、その後は市況によって家賃を調整することになる。年数が経って建物や設備が古くなれば、家賃が下がっていくのは普通のことだから、ほとんどの場合損をすることになる。最初の3年は一定の額を保証されることが多いが、この手の投資用物件は建築費用が相場より割高なことがほとんどだ。その差額で業者が家賃保証をするしくみなのである。そもそもサブリースは、家賃相場の8～9割が大家に支払われるシステムなので、最初から家賃を下げて自力で探したほうが得だといえるだろう。 　新築当初1年から2年間くらいはそれなりに高い入居率となるかもしれない。しかし、それは、これまで古いアパートに住んでいた人が、新しくて設備のよい部屋に入りたいと移ってきたケースが多い。5年も経てばもはや新築ではなく、新しい物件に対抗するために、さらに家賃を下げなければ入居率が下がるはずである。 　もう一つ、固定資産税や土地・建物の評価額は、アパートの入居率が低下しても同額である。一等地でない限り、アパート・マンションは、建ててから5年経過すると利回りも半分程度になると思ってよい。最初に業者がうたうような高い利回りは決して長く続かないのだ。 ここで、多くの不動産業者は「家賃を上げるためにアパートのリフォームをしないか」などと持ちかけてくるのだ。「銀行から資金を借りればいい。ローンがあれば土地の相続税も安くなりますよ」などと誘ってくる。しかし、結局、家賃収入の倍近くの返済をしなくてはならないこともしばしばで本末転倒である。ほどなく破綻し、物件は競売にかけられる可能性も高い。 高度成長期からバブル期までの「土地神話」はとっくに崩れ去っている。大規模地震発生の可能性も強まっており、都市部で再び震災が起これば不動産市況はますます厳しくなるはずだ。今後、地価が上がる見込みがあるとすれば一部の都心の超一等地のみ。郊外や地方ではこれからさらに地価下落は続き、極端に下がらないのは、例えば東京都内に近い埼玉県の大宮地区や川口市、千葉県なら市川市あたりまでだろう。 少子高齢化で、日本の人口は毎年10万人以上減少している。アパートを借りる人そのものが減っている一方で、わが国の総住宅数は、10年前に比べて734万戸増加している。需要が追いつかず、すでに全世帯の約1割が空き家という状態である。 　インフレヘッジには土地がよいなどとよくいわれるが、需給バランスを考えると、もはやほとんどの不動産はヘッジにならないだろう。すでにアパート経営を行っている人は、損を出しても今のうちに売ってしまったほうが賢明だと思う。5年後にはほとんどの物件価格はさらに安くなっているだろうから。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<h2><span style="color: #ff0000;">信じてはいけない アパート経営で大儲け！</span></h2>
<p>&nbsp;</p>
<h2><span style="color: #008000;">需給バランスを考えると、今後のアパート経営はかなり難しい。</span></h2>
<h2><span style="color: #008000;">ろくなもんじゃねー・・・・・アパート建築反対<span style="color: #ff0000;">！</span>資産を守れ<span style="color: #ff0000;">！</span>考え直せ<span style="color: #ff0000;">！</span></span></h2>
<h2><span style="color: #008000;">税金対策<span style="color: #ff0000;">『相続税どころか』</span>資産泥棒だ<span style="color: #ff0000;">！</span>アパート反対<span style="color: #ff0000;">！</span>供給過多になっているにもかかわらず進める業者業者だけどね・・・・・<span style="color: #ff0000;">(ー_ー)!!</span></span></h2>
<h2><span style="color: #008000;"><span style="color: #ff0000;">失敗しないアパート経営は、あるのでしょうか？</span></span></h2>
<h2><span style="color: #008000;"><span style="color: #ff0000;">賃貸住宅の大手は、上場企業だけど微妙だよ今後・・・・・・・・・</span></span></h2>
<h2><span style="color: #008000;"><span style="color: #ff0000;">考え直したほうがいいですよ皆さん問題です。最近はやりの息子が、親のアパート経営を</span></span></h2>
<h2><span style="color: #008000;"><span style="color: #ff0000;">苦になるらしいですよ。</span></span></h2>
<h2><span style="color: #008000;"><span style="color: #ff0000;">等々来てしまった。この時代、供給過多の悲惨な状況！あら治療ありますかね？</span></span></h2>
<h2><span style="color: #008000;"><span style="color: #ff0000;">それは、借金を返すしかない。方法は、あるけど道が長い！</span></span></h2>
<div><!-- /写真入稿部分 --><!-- 記事入稿部分 --></div>
<div>今書店に行けば<span style="color: #ff0000;">、「アパート・マンション経営を勧める本」</span>が数多く並んでおり、多くが、「高利回り」や「老後の安定」「相続税対策」などをうたい文句にしている。例えば、地方都市にある親の土地にマンションを建てたり、アパートを一棟買いするなどして成功した人の話などが紹介されている。しかし長年、不動産の売買に関わってきた私は声を大にして警告したい。「これからアパート・マンション経営はしてはいけない」と。<br />
多くの人は、アパート経営を勧める大手不動産業者の<span style="color: #ff0000;">「一括借り上げシステム（サブリース）」という言葉に惹かれて投資を考える。</span>アパートの建築契約を交わせば、業者側が部屋を借り上げるしくみで、「30年間保証」などといううたい文句によって「30年間、投資物件の家賃が保証されるのではないか」と考えるわけである。 　しかし、このシステムは部屋を借りることを保証するだけで、家賃額を保証するものではない。一定期間のみ家賃を保証し、その後は市況によって家賃を調整することになる。年数が経って建物や設備が古くなれば、家賃が下がっていくのは普通のことだから、ほとんどの場合損をすることになる。最初の3年は一定の額を保証されることが多いが、この手の投資用物件は建築費用が相場より割高なことがほとんどだ。その差額で業者が家賃保証をするしくみなのである。<span style="color: #ff0000;">そもそもサブリースは、家賃相場の8～9割が大家に支払われるシステムなので、最初から家賃を下げて自力で探したほうが得だといえるだろう。</span><br />
<span style="color: #008000;">　新築当初1年から2年間くらいはそれなりに高い入居率となるかもしれない。しかし、それは、これまで古いアパートに住んでいた人が、新しくて設備のよい部屋に入りたいと移ってきたケースが多い。</span><span style="color: #ff0000;">5年も経てばもはや新築ではなく、新しい物件に対抗するために、さらに家賃を下げなければ入居率が下がるはずである。 　もう一つ、固定資産税や土地・建物の評価額は、アパートの入居率が低下しても同額である。一等地でない限り、アパート・マンションは、建ててから5年経過すると利回りも半分程度になると思ってよい。最初に業者がうたうような高い利回りは決して長く続かないのだ。</span><br />
ここで、多くの不動産業者は「家賃を上げるためにアパートのリフォームをしないか」などと持ちかけてくるのだ。「銀行から資金を借りればいい。ローンがあれば土地の相続税も安くなりますよ」などと誘ってくる。しかし、結局、家賃収入の倍近くの返済をしなくてはならないこともしばしばで本末転倒である。ほどなく破綻し、物件は競売にかけられる可能性も高い。<br />
<span style="color: #008000;">高度成長期からバブル期までの<span style="color: #ff0000;">「土地神話」</span>はとっくに崩れ去っている。</span>大規模地震発生の可能性も強まっており、都市部で再び震災が起これば不動産市況はますます厳しくなるはずだ。今後、地価が上がる見込みがあるとすれば一部の都心の超一等地のみ。郊外や地方ではこれからさらに地価下落は続き、極端に下がらないのは、例えば東京都内に近い埼玉県の大宮地区や川口市、千葉県なら市川市あたりまでだろう。<br />
少子高齢化で、日本の人口は毎年10万人以上減少している。アパートを借りる人そのものが減っている一方で、<span style="color: #ff0000;">わが国の総住宅数は、10年前に比べて734万戸増加している。需要が追いつかず、すでに全世帯の約1割が空き家という状態である。</span> 　<span style="color: #008000;">インフレヘッジには土地がよいなどとよくいわれるが、需給バランスを考えると、もはやほとんどの不動産はヘッジにならないだろう。<span style="color: #ff0000;">すでにアパート経営を行っている人は、損を出しても今のうちに売ってしまったほうが賢明だと思う。5年後</span>にはほとんどの物件価格はさらに安くなっているだろうから。</span></div>
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		<title>今日の書き綴り</title>
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		<pubDate>Fri, 18 May 2012 09:54:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

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		<description><![CDATA[失敗してしまいました。 昨日、体調が悪く、楽しみにしていた中部経済大学教授のセミナーを欠席してしまい ました。非常に残念。 来月、ちゃんと行こうと思います。(ー_ー)!! &#160; 今日は、北原工務店の社長が起振台を受け取りに事務所に来られました。 明日からのイベントに備えてです。 明日は、応援に行きますので、全力で取り組ます。 2日間よろしくお願いいたします。 &#160; 宗教法人　唯然寺へ本日は、伺いました。 打ち合わせ終了です。来週から・・・・・・・・募集開始です。 &#160; 会社の未来を考えて！ 創業以来リフォームは、特定のお客様以外に行っておりませんでしたが 今年は、3件受注しました。太陽光発電の工事も行いました。『ヤ〇ダ電〇をくぐりながら』 マンションリフォームと戸建て増改築です。 リノベーション提案も今後考えていこうと思います。 賃貸管理や賃貸住宅サービスなども新たなサービスと思いますので行っていきたいと思います。 でも注文住宅の新築工事屋さんで、これからも行こうと思いますので努力を重ねます。 &#160; &#160; &#160;]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>失敗してしまいました。</p>
<p>昨日、体調が悪く、楽しみにしていた中部経済大学教授のセミナーを欠席してしまい</p>
<p>ました。非常に残念。</p>
<p>来月、ちゃんと行こうと思います。(ー_ー)!!</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今日は、北原工務店の社長が起振台を受け取りに事務所に来られました。</p>
<p>明日からのイベントに備えてです。</p>
<p>明日は、応援に行きますので、全力で取り組ます。</p>
<p>2日間よろしくお願いいたします。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>宗教法人　唯然寺へ本日は、伺いました。</p>
<p>打ち合わせ終了です。来週から・・・・・・・・募集開始です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>会社の未来を考えて！</p>
<p>創業以来リフォームは、特定のお客様以外に行っておりませんでしたが</p>
<p>今年は、3件受注しました。太陽光発電の工事も行いました。『ヤ〇ダ電〇をくぐりながら』</p>
<p>マンションリフォームと戸建て増改築です。</p>
<p>リノベーション提案も今後考えていこうと思います。</p>
<p>賃貸管理や賃貸住宅サービスなども新たなサービスと思いますので行っていきたいと思います。</p>
<p>でも注文住宅の新築工事屋さんで、これからも行こうと思いますので努力を重ねます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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		<title>今日の書き綴り</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 10:38:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

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		<description><![CDATA[今日は、１日中、事務所で過ごしました。 Webホームページの改修工事をしていました。 &#160; 早急に仕上げていこうと思います。 明日は、岡崎市森越町の現場案内が入っていますので、10：00現地集合です。 そうだ！新しいキャラクターを皆様にご紹介します。 &#160; 先程造りました。 どうですか。最近マイブームの地球人風です。 家づくりナビ係として、登場させようと思います。 &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; やっぱり家づくりが好きなんだな～ つくづく思いました。 明日も頑張ろう！ &#160; &#160; &#160; &#160;]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>今日は、１日中、事務所で過ごしました。</p>
<p>Webホームページの改修工事をしていました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>早急に仕上げていこうと思います。</p>
<p>明日は、岡崎市森越町の現場案内が入っていますので、10：00現地集合です。</p>
<p>そうだ！新しいキャラクターを皆様にご紹介します。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>先程造りました。</p>
<p><a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/15/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-34/%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%82%ad%e3%83%a3%e3%83%a9%e3%82%af%e3%82%bf%e3%83%bc/" rel="attachment wp-att-273"><img class="alignleft size-medium wp-image-273" title="会社キャラクター" src="http://diary.ie-daisuki.jp/wp-content/uploads/2012/05/会社キャラクター-242x300.jpg" alt="" width="242" height="300" /></a></p>
<p>どうですか。最近マイブームの地球人風です。</p>
<p>家づくりナビ係として、登場させようと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>やっぱり家づくりが好きなんだな～</p>
<p>つくづく思いました。</p>
<p>明日も頑張ろう！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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		<title>今日の書き綴り</title>
		<link>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/14/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-33/</link>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 11:14:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

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		<description><![CDATA[月曜日は、定例会の日 現場の進捗具合の把握や問題点が無いかなどを共有する日と定めて行っています。 &#160; 今週は、準備の週と定めておりますので、比較的ゆとりがあるのかな～ 個人的な見解ですが・・・・・ 今週末から始まるイベントが、連続6週間あり、大変です。 １、「上伊那家づくり祭り」 伊那市の有限会社　北原工務店様へ応援です。 5月19日（土）20日（日）の両日　雨天決行　10：00～17：00 奈木野龍八応援スタッフ　　誉田雅丈応援スタッフ　頑張ります。 &#160; ２、『国際福祉健康産業展　ウェルフェア2012年』 5月25日（金）26日（土）27日（日）　雨天決行　10：00～17：00 一人でも多くの方に装置の安全性や快適性を発信します。 &#160; ３、クリナップ岡崎SR内にて、起振台設置　震度7が体感できる家 6月2日（土）3日（日）　10：00～17：00　雨天決行 　定期性価格のリフォームや安全性能の高い建築技術をご提案します。 &#160; ４、どまんなか安心安全防災フェア2012年 　　6月9日（土）10日（日）　10：00～17：00　雨天決行 　防災安心のためにできること、企業BCP関連にご提案します。 &#160; ５、コクヨイベント　吹上ホール 　　6月12日（火）10：00～17：00 安心安全の職場環境提案 &#160; ６、家づくり相談会in岡崎市森越町の建築現場 　　6月16日（土）17日（日）　10：00～17：00 東京出張が決まりました。 家の本質、品質が重視の暮らし提案 &#160; ７、ナイスフェアinポートメッセ名古屋 　　6月23日（土）24日（日）　10：00～17：00 業者様やお客様へ提案を頑張ります。 &#160; こんな感じのスケジュールが決まっています。 毎日に感謝して、毎日を生き生きと暮らしていきたいと思います。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>月曜日は、定例会の日</p>
<p>現場の進捗具合の把握や問題点が無いかなどを共有する日と定めて行っています。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今週は、準備の週と定めておりますので、比較的ゆとりがあるのかな～</p>
<p>個人的な見解ですが・・・・・</p>
<p>今週末から始まるイベントが、連続6週間あり、大変です。</p>
<p>１、「上伊那家づくり祭り」</p>
<p>伊那市の有限会社　北原工務店様へ応援です。</p>
<p>5月19日<span style="color: #0000ff;">（土）</span>20日<span style="color: #ff0000;">（日）</span>の両日　雨天決行　<span style="color: #ff0000;">10：00～17：00</span></p>
<p>奈木野龍八応援スタッフ　　誉田雅丈応援スタッフ　頑張ります。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>２、『国際福祉健康産業展　ウェルフェア2012年』</p>
<p>5月25日<span style="color: #ff6600;">（金）</span>26日<span style="color: #0000ff;">（土）</span>27日<span style="color: #ff0000;">（日）　<span style="color: #000000;">雨天決行</span>　10：00～17：00</span></p>
<p><span style="color: #ff0000;">一人でも多くの方に装置の安全性や快適性を発信します。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>３、クリナップ岡崎SR内にて、起振台設置　震度7が体感できる家</p>
<p>6月2日<span style="color: #0000ff;">（土）</span>3日<span style="color: #ff0000;">（日）　10：00～17：00　<span style="color: #000000;">雨天決行</span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;">　定期性価格のリフォームや安全性能の高い建築技術をご提案します。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">４、どまんなか安心安全防災フェア2012年</span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">　　6月9日<span style="color: #0000ff;">（土）</span>10日<span style="color: #ff0000;">（日）</span>　<span style="color: #ff0000;">10：00～17：00　</span>雨天決行</span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;">　防災安心のためにできること、企業BCP関連にご提案します。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">５、コクヨイベント　吹上ホール</span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">　　6月12日<span style="color: #ff00ff;">（火）</span><span style="color: #ff0000;">10：00～17：00</span></span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;"><span style="color: #ff0000;">安心安全の職場環境提案</span></span></span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">６、家づくり相談会in岡崎市森越町の建築現場</span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">　　6月16日<span style="color: #0000ff;">（土）</span>17日<span style="color: #ff0000;">（日）</span>　<span style="color: #ff0000;">10：00～17：00</span></span></span></p>
<p><span style="color: #000000;">東京出張が決まりました。</span></p>
<p><span style="color: #ff0000;">家の本質、品質が重視の暮らし提案</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">７、ナイスフェアinポートメッセ名古屋</span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;"><span style="color: #000000;">　　6月23日<span style="color: #0000ff;">（土）</span>24日<span style="color: #ff0000;">（日）</span>　<span style="color: #ff0000;">10：00～17：00</span></span></span></p>
<p><span style="color: #ff0000;">業者様やお客様へ提案を頑張ります。</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="color: #000000;">こんな感じのスケジュールが決まっています。</span></p>
<p><span style="color: #000000;">毎日に感謝して、毎日を生き生きと暮らしていきたいと思います。</span></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/14/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-33/feed/</wfw:commentRss>
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		</item>
		<item>
		<title>今日の書き綴り</title>
		<link>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/13/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-32/</link>
		<comments>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/13/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-32/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 12 May 2012 15:00:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://diary.ie-daisuki.jp/?p=270</guid>
		<description><![CDATA[本日の行動報告 &#160; 朝、直接出勤 朝、愛知県内のあるところへ、情報収集へ向かい 電話をしながら、今後の計画を報告を受ける　愛知県豊田市　愛知県ながくて市などへ向かう 懐かしい場所やロードサイドの店舗を見たりして、情報収集 &#160; 本日は、18：00～株式会社　創住環の事務所内で 将来の工務店経営者卵塾を開催しました。 本日は、第2回目です。【毎月開催中】 &#160; 1か月の行動と１か月と気づきをお聞きしました。 先回より今回の方が、活発に行動計画や目的目標への考えが少しずつでてきたように 思います。この調子です。 次回は２４年６月１６日１８：００～当社事務所内で &#160; 勉強と練習が一番重要である事をお話しました。 初心忘れべからず 感謝の心 本を読む大切さ　月一冊でもいいから読もう　読み癖 &#160; 若い二人の目に力が少しずつ、感じられるようになった。 今日は少し良かった。 中間で宿題を出そうと思います。 &#160; 本日終了、明日は、休憩]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>本日の行動報告</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>朝、直接出勤</p>
<p>朝、愛知県内のあるところへ、情報収集へ向かい</p>
<p>電話をしながら、今後の計画を報告を受ける　愛知県豊田市　愛知県ながくて市などへ向かう</p>
<p>懐かしい場所やロードサイドの店舗を見たりして、情報収集</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>本日は、18：00～株式会社　創住環の事務所内で</p>
<p>将来の工務店経営者卵塾を開催しました。</p>
<p>本日は、第2回目です。【毎月開催中】</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>1か月の行動と１か月と気づきをお聞きしました。</p>
<p>先回より今回の方が、活発に行動計画や目的目標への考えが少しずつでてきたように</p>
<p>思います。この調子です。</p>
<p>次回は２４年６月１６日１８：００～当社事務所内で</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>勉強と練習が一番重要である事をお話しました。</p>
<p>初心忘れべからず</p>
<p>感謝の心</p>
<p>本を読む大切さ　月一冊でもいいから読もう　読み癖</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>若い二人の目に力が少しずつ、感じられるようになった。</p>
<p>今日は少し良かった。</p>
<p>中間で宿題を出そうと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>本日終了、明日は、休憩</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/13/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-32/feed/</wfw:commentRss>
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		</item>
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		<title>今日の書き綴り</title>
		<link>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-31/</link>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 09:55:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://diary.ie-daisuki.jp/?p=262</guid>
		<description><![CDATA[もう、誰もやらない。こだわり満載Webを開設します。 &#160; 1、健康重視 ＊ヒートショックをしない家　　温度制御監理システム ＊外張り断熱工法の家 特徴は、消費エネルギーを最小限に抑えながら、快適に暮らす家 太陽光発電システムと併用することで、家庭にやさしく、快適であり、健康になる &#160; 2、健康予防 ＊水のみ健康法　家中の水をきれいにする装置を標準化します。 水の力で、家も体も健康に、していきましょう。 &#160; 家も経年劣化があるように、体も経年劣化があります。 蓄積された物が、結果的に影響を及ぼすこともあると思います。事前解消を心がけて 日々の生活水準を家づくりから見直しましょう。 &#160; 3、災害０の家に　地震災害０紺家を作ります。 &#160; &#160;]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>もう、誰もやらない。こだわり<span style="color: #ff0000;">満載Webを開設</span>します。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>1、健康重視</p>
<p>＊ヒートショックをしない家　　温度制御監理システム</p>
<p>＊外張り断熱工法の家</p>
<p>特徴は、消費エネルギーを最小限に抑えながら、快適に暮らす家</p>
<p>太陽光発電システムと併用することで、家庭にやさしく、快適であり、健康になる</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>2、健康予防</p>
<p>＊水のみ健康法　家中の水をきれいにする装置を標準化します。</p>
<p>水の力で、家も体も健康に、していきましょう。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>家も経年劣化があるように、体も経年劣化があります。</p>
<p>蓄積された物が、結果的に影響を及ぼすこともあると思います。事前解消を心がけて</p>
<p>日々の生活水準を家づくりから見直しましょう。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>3、災害０の家に　地震災害０紺家を作ります。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-31/feed/</wfw:commentRss>
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		</item>
		<item>
		<title>今日の書き綴り</title>
		<link>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-30/</link>
		<comments>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-30/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 May 2012 08:46:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://diary.ie-daisuki.jp/?p=255</guid>
		<description><![CDATA[今日の行動 今日は、岡崎市の建築中の現場行きました。 見どころいっぱいの家づくり &#160; 　階段が出来上がってきました。 １F～３Fまでの吹き抜けです。 &#160; かっこいい家 一度、ご覧になりませんか。今がチャンス！ &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; 今、リフォームしている中川区の 分譲マンションから眺望 &#160; 名古屋駅前のビルが一望 &#160; これもチャンス ご案内中！ 一望できるストレス解消！ &#160; &#160; &#160; &#160; クロスの河合さんと 濱池さんのツーショット &#160; マンションリフォーム中！ 一望が心地いい &#160; きれいに変身中！ &#160; &#160; &#8230; <a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-30/">続きを読む <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>今日の行動</p>
<p>今日は、岡崎市の建築中の現場行きました。</p>
<p>見どころいっぱいの家づくり</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-30/cimg1600-4/" rel="attachment wp-att-259"><img class="alignleft size-medium wp-image-259" title="CIMG1600" src="http://diary.ie-daisuki.jp/wp-content/uploads/2012/05/CIMG16003-224x300.jpg" alt="" width="224" height="300" /></a>　階段が出来上がってきました。</p>
<p>１F～３Fまでの吹き抜けです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>かっこいい家</p>
<p>一度、ご覧になりませんか。今がチャンス！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-30/cimg1594/" rel="attachment wp-att-260"><img class="alignleft size-medium wp-image-260" title="CIMG1594" src="http://diary.ie-daisuki.jp/wp-content/uploads/2012/05/CIMG1594-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" /></a>今、リフォームしている中川区の</p>
<p>分譲マンションから眺望</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>名古屋駅前のビルが一望</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>これもチャンス</p>
<p>ご案内中！</p>
<p>一望できるストレス解消！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-30/cimg1593/" rel="attachment wp-att-261"><img class="alignleft size-medium wp-image-261" title="CIMG1593" src="http://diary.ie-daisuki.jp/wp-content/uploads/2012/05/CIMG1593-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" /></a>クロスの河合さんと</p>
<p>濱池さんのツーショット</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>マンションリフォーム中！</p>
<p>一望が心地いい</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>きれいに変身中！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今日は、たくさん移動しました。</p>
<p>現場の進捗も確認しました。</p>
<p>来週からは、清州市のO様邸リフォーム工事開始です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-30/feed/</wfw:commentRss>
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		</item>
		<item>
		<title>今日の書き綴り</title>
		<link>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-29/</link>
		<comments>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-29/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 23:02:43 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>
		<category><![CDATA[未分類]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://diary.ie-daisuki.jp/?p=252</guid>
		<description><![CDATA[お久しぶりです。 正確には、2日ぶりの更新です。 二日前、体調不良で途中で書き綴りを辞めてしまいました。ごめんなさい。 &#160; ウィルスにやられてしまいました。 胃腸風邪風で丸一日中、ダウンでした。 &#160; GWの記憶 5月5日の愛知県で発生した地震情報　愛知県西部　震度3 http://bousai.tenki.jp/bousai/earthquake/detail-20120505185700.html 一宮市　A様邸 本部社員の誉田雅丈社員が同行訪問 &#160; 地震の発生した際、いかがでしたか？ &#160; お父さんお声 建築終了後、初め浮いた 近所にも初めて、地震で浮いたことを伝える &#160; 友達には、浮かせてるよ～ &#160; A様のご紹介 A様は、Tv放送を見て、弊社にお問い合わせを頂いたお客様です。 愛知県施工件数の2件目の施工物件です。 &#160; 若干、本部社員、ご教育中！のおとうさん &#160;]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>お久しぶりです。</p>
<p>正確には、2日ぶりの更新です。</p>
<p>二日前、体調不良で途中で書き綴りを辞めてしまいました。ごめんなさい。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ウィルスにやられてしまいました。</p>
<p>胃腸風邪風で丸一日中、ダウンでした。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>GWの記憶</p>
<p>5月5日の愛知県で発生した地震情報　愛知県西部　震度3</p>
<p><a href="http://bousai.tenki.jp/bousai/earthquake/detail-20120505185700.html">http://bousai.tenki.jp/bousai/earthquake/detail-20120505185700.html</a></p>
<p><a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-29/cimg1591-2/" rel="attachment wp-att-254"><img class="alignleft size-medium wp-image-254" title="CIMG1591" src="http://diary.ie-daisuki.jp/wp-content/uploads/2012/05/CIMG15911-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" /></a>一宮市　A様邸</p>
<p>本部社員の誉田雅丈社員が同行訪問</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>地震の発生した際、いかがでしたか？</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>お父さんお声</p>
<p>建築終了後、初め浮いた</p>
<p>近所にも初めて、地震で浮いたことを伝える</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>友達には、浮かせてるよ～</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>A様のご紹介</p>
<p>A様は、Tv放送を見て、弊社にお問い合わせを頂いたお客様です。</p>
<p>愛知県施工件数の2件目の施工物件です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>若干、本部社員、ご教育中！のおとうさん</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/11/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-29/feed/</wfw:commentRss>
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		</item>
		<item>
		<title>今日の書き綴り</title>
		<link>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/07/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-28/</link>
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		<pubDate>Mon, 07 May 2012 11:46:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>
		<category><![CDATA[未分類]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://diary.ie-daisuki.jp/?p=246</guid>
		<description><![CDATA[&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; これからの時代は、賢者の家だと考えています。 &#160; 生命保険会社ではないですが、三大疾病保険とか先進医療保険とか あるじゃないですか。 これと同じで、家の作り方や家の在り方がこんな風になるのではないでしょうか。 &#160; 温度管理？＝温熱環境　ヒートショック死の改善 水＝健康になる水飲み健康法　一日3リットル・・・・個人差あり　自然回帰水　生体エネルギー水など水にこだわるといろいろとありますが、健康の源。体の源となるものは、水 地震＝災害０の家 &#160; こんな風に3大疾病ならぬ＝備えあれば憂いなしゴールド！みたいな Web作成中です。 お楽しみに &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#8230; <a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/07/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-28/">続きを読む <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/07/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-28/%e8%b3%a2%e8%80%85-5/" rel="attachment wp-att-251"><img class="alignleft size-medium wp-image-251" title="賢者" src="http://diary.ie-daisuki.jp/wp-content/uploads/2012/05/賢者4-300x190.jpg" alt="" width="300" height="190" /></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>これからの時代は、賢者の家だと考えています。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>生命保険会社ではないですが、三大疾病保険とか先進医療保険とか</p>
<p>あるじゃないですか。</p>
<p>これと同じで、家の作り方や家の在り方がこんな風になるのではないでしょうか。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>温度管理？＝温熱環境　ヒートショック死の改善</p>
<p>水＝健康になる水飲み健康法　一日3リットル・・・・個人差あり　自然回帰水　生体エネルギー水など水にこだわるといろいろとありますが、健康の源。体の源となるものは、水</p>
<p>地震＝災害０の家</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>こんな風に3大疾病ならぬ＝備えあれば憂いなしゴールド！みたいな</p>
<p>Web作成中です。</p>
<p>お楽しみに</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;</p>
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<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
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]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/07/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-28/feed/</wfw:commentRss>
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		</item>
		<item>
		<title>今日の書き綴り</title>
		<link>http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/07/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-27/</link>
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		<pubDate>Mon, 07 May 2012 02:16:50 +0000</pubDate>
		<dc:creator>奈木野龍八</dc:creator>
				<category><![CDATA[今日の書き綴り 「進化し続ける為に」]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://diary.ie-daisuki.jp/?p=242</guid>
		<description><![CDATA[&#160; 　竜巻が発生してしまいました。 茨城県つくば市 ＡＩＲ断震システム 誉田　雅丈社員　提供 &#160; 自宅から300ｍ付近を通過されたとのこと &#160; 尊い命がなくなられました。 災害が起きるたびに、痛ましいと思わされる。 &#160; この災害で、お亡くなりになった方のご冥福を 心よりお祈りいたします。 また、災害で住宅をなくされたり、破損された方の一日も早い復旧を心より願います。 &#160; &#160; &#160;]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p><a href="http://diary.ie-daisuki.jp/2012/05/07/%e4%bb%8a%e6%97%a5%e3%81%ae%e6%9b%b8%e3%81%8d%e7%b6%b4%e3%82%8a-27/p2012_0506_124452/" rel="attachment wp-att-243"><img class="alignleft size-full wp-image-243" title="P2012_0506_124452" src="http://diary.ie-daisuki.jp/wp-content/uploads/2012/05/P2012_0506_124452.jpg" alt="" width="240" height="320" /></a>　竜巻が発生してしまいました。</p>
<p>茨城県つくば市</p>
<p>ＡＩＲ断震システム</p>
<p>誉田　雅丈社員　提供</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>自宅から300ｍ付近を通過されたとのこと</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>尊い命がなくなられました。</p>
<p>災害が起きるたびに、痛ましいと思わされる。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>この災害で、お亡くなりになった方のご冥福を</p>
<p>心よりお祈りいたします。</p>
<p>また、災害で住宅をなくされたり、破損された方の一日も早い復旧を心より願います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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